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武大巨成结构股份有限公司

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昆明未来城龙马新居迁村并点项目加固及纠偏工程

工程地点:昆明

工程时间:2014.3

工程概况:龙马新居位于昆明市官渡区珥季路与环湖东路交叉口。该小区于20122月竣工验收,其中2#4#8#住宅楼为8层框架剪力墙结构,房屋总高度为22.40m,各层高度均为2.8m,室内标高+0.000,室外标高-0.450m。建筑结构安全等级为二级,结构使用年限为50年,抗震设防分类为丙类建筑,抗震设防烈度为8度。基础采用先张发预应力管桩(PHC桩),桩径为400mm,桩壁厚95mm,桩身强度等级C80.桩长约为32m。单桩竖向承载力特征值为1200kN

2#4#8#楼低级不均匀沉降,于2013413日发现该楼产生倾斜,4#8#倾斜率超过规定限制。为了保证房屋尽快交付居民使用,并确保结构安全,云南未来城开发有限公司委托武汉武大天业结构设计事务所有限公司对2#4#8#楼进行 相关设计。

设计对2#楼基础进行锚杆静压桩补桩加固。4#8#楼基础进行锚杆静压桩补桩加固,对上部结构实施截柱(剪力墙)顶升纠偏方案,使主体结构倾斜率满足规范限制要求,对截断的底层剪力墙、柱采用增大截面围套加固。

4#楼承台压桩

8#楼承台浇筑混凝土

 

龙马新居外景

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